Entrepôt logistique à louer – Garges-lès-Gonesse (95)
- 130 € HT-HC / m² / an
- 130 € HT-HC / m² / an
Description
Cellule logistique indépendante d’environ 5 000 m²
- ≈ 52 748 € HT-HC / mois
- 632 970 € HT-HC / an
Charges et taxes en supplément.
Description du bien
À Garges-lès-Gonesse, découvrez un bâtiment logistique indépendant développant une surface totale de 4 869 m².
L’ensemble comprend 4 520 m² dédiés à l’activité et au stockage ainsi que 349 m² de bureaux.
Le bâtiment, rénové, bénéficie notamment d’une hauteur libre de 9 mètres, d’une charge au sol de 3 tonnes/m², de 5 accès à quai poids lourds et d’une cour camion d’environ 33 mètres.
Sa localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers du nord de l’Île-de-France ainsi que l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.
Le site est disponible immédiatement.
Répartition des surfaces
| Nature | Niveau | Surface |
|---|---|---|
| Entrepôt / activité | RDC | 4 520 m² |
| Bureaux | RDC | 349 m² |
| Total | 4 869 m² |
Caractéristiques techniques
- Bâtiment indépendantOui
- ÉtatRénové
- Construction1988
- StructureBéton
- Hauteur libre9 m
- Charge au sol3 t/m²
- Accès à quai PL5
- Cour camion33 m
- Parking26 véhicules légers
- ChauffageGaz / radiants
- ÉclairageLED
- CouvertureBac acier isolé
- MursBardage double peau isolé
- Voirie lourdeOui
- RIAOui
- AlarmeOui
- Puissance électriqueTarif jaune
Autorisations & ICPE i
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts.
Statut : EnregistréeAteliers de charge d’accumulateurs.
Statut : DéclaréeConditions financières
- Loyer
- 130 € HT-HC/m²/an
- Loyer annuel
- 632 970 € HT-HC
- Loyer mensuel indicatif
- 52 747,50 € HT-HC
- Charges locatives
- 4 €/m²/an
- Assurance immeuble
- 3,10 €/m²/an
- Taxe foncière
- 11,50 €/m²/an – à la charge du preneur
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Paiement
- Trimestriel d’avance
- Honoraires
- Nous consulter
Les montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer. Les fluides, le gardiennage et certains frais de gestion peuvent ne pas être inclus.
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Surface maximale disponible sur le site : 12 632 m²
Localisation et accessibilité
Garges-lès-Gonesse (95)
Axes routiers
A1N310D29D125
Transports
RER D – Gare Garges-Sarcelles
À proximité
Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle
La carte ci-dessous indique une localisation approximative du bien.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Adresse: 95140 Garges-lès-Gonesse
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Ville: Garges-lès-Gonesse
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Département: Val-d'Oise
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Code postal: 95140
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Pays: France
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 5:23 pm-
Réf. du bien REF-95103644
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Prix 130 € HT-HC / m² / an
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Surface 4869 m²
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Année de construction 1988
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Type de bien Activités/Entrepôts/Logistique
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Statut Location
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